Planeo

maquettes 3D à partir d'un permis de construire

Déposez les pièces d'un dossier de permis : Planeo en tire une maquette navigable, l'ensoleillement réel du terrain et l'analyse de la lumière qui entre pièce par pièce. Tout reste sur cet appareil.

Projet de référence

Villa Démo — Haute-Savoie (74)
Reconstitution au centimètre du permis du 27/05/2026 (Maisons Oxygène)
16 pièces15 baies 167,44 m² de surface utile 1 474 m² de parcellerelief et voisinage réels sur 9 × 9 km

C'est la démonstration de ce que le format permet quand la saisie est faite à la main : mobilier, plan électrique, données publiques du terrain, étude d'ensoleillement exportable en PDF. Une maquette générée automatiquement en reprend la structure, pas le niveau de détail.

Pièces du permis utilisées pour cette maquette

Les fichiers eux-mêmes ne sont pas publiés ici. Ce tableau est le manifeste du dossier : il dit quelles pièces ont servi et ce qui en a été tiré.

Villa Démo — garage indépendant
Variante du projet de référence : le garage détaché de la maison
7,50 × 4,70 m de garage au départ un second garage, réglable aussi en hauteur, posable hors de la parcelle placés et orientés librement sur la parcelle

La maison est celle du permis, sans son garage. Le garage revient comme un bâtiment à part, avec sa porte de garage, sa porte de service et son abattant, et un second garage le rejoint : déplacez-les, tournez-les, changez leur taille, et voyez aussitôt l'effet sur l'ombre et le terrain.

Villa Démo — d'après le cahier du constructeur
Avant-projet AVP 4 du 30/03/2026 (Maisons Oxygène) — deux mois avant le permis
17 pièces15 ouvertures 165,57 m² de surface utile 8,13 m au faîtagerelevé sur les plans du constructeur

Aucune cote n'a été saisie : les plans de l'avant-projet sont vectoriels, et la maquette est extraite de leurs coordonnées. Chaque pièce retombe sur la surface imprimée au centième. Le terrain, lui, est emprunté au projet de référence — c'est la même parcelle.

Villa Démo — d'après le DWG du plan de masse
Pièce PCMI-2 du dossier, au format AutoCAD — le dessin, pas son image
1 469,89 m² de parcelle relevée 157,51 m² d'emprise au sol 17 points cotés 688,70 m NGF au faîtage terrain et implantation lus dans le fichier

Un PDF de plan est une image dont on relève les traits ; un DWG est le dessin. La parcelle, l'emprise, le terrain et le toit sont lus, pas mesurés. Le plan ne porte qu'une hauteur — « Faîtage = 688,70 » — et tout le reste de la toiture s'en déduit : les arêtiers calculés retombent à moins de 14 cm de ceux du dessin. En revanche un plan de masse ne dit rien de l'intérieur, et cette maquette n'en invente pas.

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🏗️ Depuis un permis de construire
Déposez les PDF, l'analyse produit la maquette.

    Vos plans sont envoyés à Planeo, qui les analyse sur son serveur avec l'aide d'un prestataire ; Planeo ne les conserve pas. Ce qui est transmis, et à qui.

    📂 Depuis un projet existant
    Un fichier .planeo.json exporté depuis un autre appareil.

    Le fichier contient la maquette et le manifeste de son dossier de permis — à archiver avec le dossier lui-même.